Сезон в Дагестане: Махачкала, Дербент и Гуниб

Август — один из самых активных месяцев для поездок в Дагестан. Туристы приезжают в Махачкалу, Дербент, Гуниб и другие города республики (Каспий), чтобы провести отпуск у Каспийского моря, посмотреть достопримечательности и отправиться в горы.

Для владельцев квартир и гостевых домов это высокий сезон. 

Но даже в сезон квартира может оставаться свободной...

Причина — гость просто не увидел ваше объявление.Турист обычно сравнивает сразу несколько вариантов. Он смотрит фотографии, расположение, стоимость, отзывы и доступность на нужные даты, это важно.

Махачкала

-- это про отдых у моря и поездки по Дагестану.

Гости часто выбирают город как точку проживания на несколько дней, а затем отправляются в Дербент, Гуниб и другие направления.

Значит, квартира может быть востребована не только на неделю или две, но и на отдельные даты в течение всего сезона.

Дербент

привлекает туристов историчей, крепостью Нарын-Кала, старым городом и Каспийским морем поблизости.

Во время тур. сезона спрос на жильё здесь скачет...

Гуниб

Ах! — это совсем другой формат поездки.

Сюда приезжают прежде всего ради гор, природы, маршрутов и зданий. Туристы часто включают Гуниб в маршрут по Дагестану и бронируют жильё на короткий срок!

Что делать собственнику в сезон

Не обязательно снижать цену.

Сначала проверить, насколько легко турист находит вашу квартиру.

Квартира должна быть:

— хорошо сфотографирована;

— понятно описана;

— с актуальным календарём;

— с указанием точного количества гостей;

— доступна для бронирования на популярных датах.

И между нами: размещайте квартиры там, где гости действительно ищут жильё - ни на что не намекаем)

Один объект — несколько каналов

Не обязательно выбирать только одну площадку.

Можно оставить привычные сервисы и добавить новый источник бронирований!

Размещение квартиры бесплатное, комиссия для собственника — 0%.

Если объект уже размещён на других площадках, календарь можно синхронизировать, чтобы не заниматься постоянным ручным обновлением свободных дат.

Сколько стоит пустой день

Допустим, квартира сдаётся за 4 000 ₽ в сутки.

Пять свободных дней — это 20 000 ₽ недополученного дохода.

Десять дней — уже 40 000 ₽.

Поэтому в высокий сезон вопрос часто не в том, как поднять цену ещё на несколько сотен рублей.

Гораздо важнее не оставлять квартиру пустой в те дни, когда туристы уже ищут жильё.

Не ждите, пока сезон закончится. Пусть свободные даты работают на вас.